Tìm kiếm theo các tiêu chí: Bán đất. Có 21 bất động sản tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.
Đã bán
Đã bán
Đã bán
Đã bán
Đã bán
Đã bán
Đã bán
Đã bán
Biên Hòa là thành phố đô thị loại 1, là 1 vùng đất có tiềm năng phát triển kinh tế và dịch vụ. Hiện nay khoảng cách giữ Biên Hòa và thành phố Hồ Chí Minh ngày càng được thu hẹp nhờ việc triển khai các công trình giao thông đô thị.
Từ Việc thành phố Hồ Chí Minh quỹ đất ngày càng thu hẹp, chính vì vậy Biên Hòa trở thành sự lựa chọn lý tưởng cho mục đích an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư bất động sản.
Cập nhật: Giá đất Đồng Nai
TP.Biên Hòa cũng là địa phương có tốc độ gia tăng dân số hằng năm đứng đầu trên địa bàn tỉnh. Theo tính toán, trong khoảng gần 10 năm qua, dân số của TP.Biên Hòa tăng bình quân hơn 30 ngàn người/năm. Dân số tăng nhanh khiến mật độ dân số trên địa bàn TP.Biên Hòa cũng thuộc nhóm cao trong số các đô thị lớn trên cả nước. Hiện nay, mật độ dân số bình quân của TP.Biên Hòa đạt hơn 4 ngàn người/km2, cao nhất cả tỉnh.
Kinh tế phát triển với nhiều khu công nghiệp đóng chân trên địa bàn được cho là nguyên nhân chính khiến quy mô dân số của TP.Biên Hòa gia tăng nhanh trong những năm qua.
Trên thực tế, trước đây, dân số chủ yếu tăng nhanh tại các phường nội ô do có hạ tầng phát triển, thu hút người dân đến sinh sống, làm việc. Tuy nhiên, những năm gần đây, khi có thêm các khu công nghiệp mới được thành lập, các phường ngoại ô cũng có tốc độ gia tăng dân số rất nhanh. Trong đó, chủ yếu là lượng công nhân ngoại tỉnh đến sinh sống để làm việc tại các khu công nghiệp.
Vì những yếu tố trên thành phố Biên Hòa có nhu cầu nhà ở rất lớn, là 1 thị trường màu mỡ để phát triển các loại hình bất động sản.
Chính vì vậy những năm gần đây, giá bất động sản tại khu vực Biên Hòa không ngừng tăng trưởng, nhiều khu vực có giá nhà đất tăng 50% lợi nhuận chỉ sau 1 năm.
Phân biệt loại đất: đất thổ cư, đất dịch vụ, đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm, đất rừng sản xuất…. Yếu tố này rất quan trọng vì mỗi loại đất mua sẽ có giá trị sử dụng khách nhau, dẫn đến giá thành cũng thay đổi theo.
Xác định vị trí đất: Vị trí hiện hữu của đất có trùng khớp với vị trí trên bản đồ hay không? Để tránh mua nhầm thửa đất khác, để xác định vị trí thực tế của đát so với sổ thì có thể sử dụng phần mềm DNai.lis trên máy tính hoặc tải về điện thoại. Ngoài ra Ví trí đất là yếu tố đầu tiên quyết định giá thành của đất, đất gần trung tâm không, tiện ích xung quanh đầy đủ không, gần khu mua bán hay ngã ba, ngã tư đều tăng giá trị đất.
Hướng đất: Nếu mua đầu tư thì chọn hướng đất thông dụng, nếu mua để ở thì chọn hướng đất phù hợp với mệnh năm sinh của mình.
Pháp Lý :Tìm hiểu mảnh đất sổ riêng hay sổ chung, đất có thuộc diện quy hoạch hay không, đất có thuộc diện tranh chấp hay không. Để xác định được phải liên hệ phòng tài nguyên môi trường khu vực xã, huyện, thành phố nơi miếng đất đó đang hiện hữu.
Đường đi của miếng đất cũng quyết định giá bán, đất đường lớn rộng rãi luôn được ưu tiên hơn là đất hẻm nhỏ, xe hơi không vào tới nơi. Quan trọng nhất là đường đi có hiện thị trên sổ và trên bản đồ quy hoạch không. Xác định rõ đất có lối đi chung hay riêng để hạn chế việc tranh chấp.
Cập nhật thông tin đầy đủ về giá đất Đồng Nai tại : https://bandatdongnai.vn/
Bán đất Đồng Nai là đội ngũ uy tín về phân tích, đánh giá, cập nhật báng giá đất tại Đồng Nai, chuyên phân phối mua bán đất giá 100 triệu đến 300 triệu phù hợp để đầu tư, trở thành đối tác tin cậy của nhiều khách hàng.
